二手房契税是由买方支付吗?

临海房产律师 2025-04-14
二手房契税通常由买方支付,除非双方另有约定。依据《契税暂行条例》,契税由土地、房屋权属的承受人缴纳。不及时缴纳可能导致无法完成过户,影响产权归属。
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二手房契税常见处理方式是买方支付。双方也可协商由其他方支付或分担。选择时需考虑交易习惯、双方约定及税法规定。
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契税由买方付。具体操作:1.明确合同约定,无约定则默认买方支付;2.双方协商支付方,签订补充协议;3.按约定时间、方式缴纳契税,确保交易顺利。

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