如果房屋未达到交付标准,是否仍需缴纳物业费

临海房产律师 2025-04-11
房屋未达交付标准,物业费缴纳需视情况。依据相关法律法规《物业管理条例》等,若因房屋质量问题未交房,物业费由开发商承担。若业主已接收但物业服务质量不达标,业主可拒交或要求减免,否则可能影响业主合法权益,如被不当收费或服务质量无保障。
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房屋未达交付标准,物业费处理方式多样。法律上,可依据具体情况选择由开发商缴纳、业主拒交或要求减免。选择时需考虑房屋是否已交付、物业服务质量及合同约定等因素,确保处理方式合法合规。
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房屋未达标,物业费视情况处理。具体操作:1.若房屋质量问题未交房,向开发商主张由其缴纳物业费;2.若已接收但物业服务质量不达标,先与物业协商减免,协商无果则保留证据拒交,并考虑法律途径维权;3.若物业擅自增加收费项目等,向物价管理部门投诉并拒交不合理费用。
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